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Privati – Mutui | Banca Sella


La Banca mette a disposizione, per il calcolo della rata e la comparazione tra offerta a tasso variabile e tasso fisso, il presente simulatore di calcolo. L’esempio considera i dati inseriti manualmente dal cliente ed i costi collegati, stimati dalla Banca in base ai dati inseriti. Le condizioni effettivamente applicate al finanziamento saranno pattuite al momento della concessione, che è subordinata alla valutazione dei requisiti da parte della Banca, e saranno applicate considerando i limiti previsti dalla legge sull’usura (L. 108/96); invitiamo a tal riguardo a consultare, con riferimento alla categoria “Mutui con garanzia ipotecaria”, la tabella relativa ai tassi effettivi globali medi e tassi soglia al seguente link. Le caratteristiche del finanziamento sono illustrate nel documento “Informazioni Generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori” disponibile al seguente link. Offerta valida solo per sottoscrizione tramite canale online, le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.

*Polizza incendio obbligatoria: al momento della conclusione del contratto e per tutta la sua durata, il cliente deve essere in possesso di una polizza incendio a copertura dei fabbricati ipotecati, tale polizza può essere stipulata con qualsiasi compagnia di assicurazione.

Esempio rappresentativo di un finanziamento per importo pari a € 100.000 con rimborso in 120 rate mensili da € 900,13. TAN fisso 1,55% TAEG 1,75%.
Importo totale dovuto dal consumatore (importo totale del credito + costo totale del credito) 108.929,10 euro. Il costo totale del credito comprende: interessi calcolati al TAN fisso indicato, Commissione da corrispondere all’erogazione, Promemoria scadenza rata, Altre comunicazioni ai sensi del D.Lgs 385/1993, Imposta sostitutiva (D.p.r. 29/09/73 n. 601 art. 15, co.3), Assicurazione incendio e scoppio (per l’importo di 391,50 Euro, determinato con riferimento ai costi dei prodotti offerti dalla banca, considerando un valore assicurato pari al 150% dell’importo del finanziamento, tenuto conto della durata dello stesso), Spese di perizia (stimate in 200 Euro). L’importo di ciascuna rata comprende una quota di capitale crescente e interessi decrescente secondo un piano di ammortamento “alla francese”. Per maggiori informazioni è possibile visualizzare sul presente sito internet il documento “Informazioni Generali- IG01”.
Salvo approvazione di Banca Sella SpA.

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